Можно ли оспорить и отозвать дарственную?

12 марта 2015
Просмотров: 1373

Где найти хорошего нотариуса и можно ли оспорить дарственную? В последнее время этим вопросом задаются многие граждане, желающие либо получить наследство, либо изменить условия раздела имущества после смерти родственника. Конечно, данный процесс является достаточно долгим и непростым, однако существует ряд условий, которые помогут подать документы на оспаривание дарственной.

Договор дарения

Как оспорить договор дарения?

Оспорить договор дарения не так уж просто. Если человек дарит при жизни кому-либо свою квартиру или другие имущество, сделать ничего нельзя. По закону каждый владелец может распоряжаться своим имуществом так, как пожелает нужным. Вернуть недвижимость возможно исключительно через суд после смерти дарителя, то есть можно оспорить дарственную без участия владельца. Это возможно максимум через 3 года после смерти человека. Можно ли оспорить дарственную и как отменить сделку, подскажут специалисты, разбирающиеся в таких непростых вопросах.

Однако стоит помнить, что для рассмотрения иска суду необходимы веские причины и доказательства.

Для того чтобы узнать, как отменить дарственную, надо знать определенные нюансы. Вот некоторые из них:

Сущность договора дарения

  1. Список завещания составлен неправильно. Переделать договор после смерти владельца невозможно, поэтому, если юрист обнаружит какие-либо ошибки, вы можете не переживать и смело рассчитывать на победу. Иногда такой вариант имеет место, что значительно увеличивает шансы вернуть имущество. Судом будет вынесено новое постановление.
  2. Если даритель признан недееспособным при жизни, можно оспорить договор дарения. По закону, если человек находится в невменяемом, неадекватном состоянии, он не может самостоятельно распоряжаться капиталом. В этом случае необходимы свидетели или специалисты, которые подтвердят данный факт не только вербально, но и юридически.
  3. Если один из супругов не хочет дарить совместно нажитое имущество, это повод обратиться в суд. В таком случае рассматривается и отзыв дарственной, которая признается недействительной. Кроме того, супруги также имеют полное право распоряжаться нажитым имуществом, а при разводе или по причине каких-либо проблем – делить капитал пополам. В этом случае сделка оспаривается после письменного заявления мужа/жены.
  4. «Подарки» в виде квартир не имеют права получать чиновники, социальные работники, работники сферы образования и медицины в том случае, если даритель находится в их попечении. Это является поводом, для того чтобы аннулировать дарственную и поставить под сомнение законность данной операции, особенно если получатель оказывается мошенником или вымогателем.
  5. Следка считается мнимой. К примеру, человек захотел купить квартиру, но обе стороны стараются всячески избежать налогов, поэтому подписывают договор о дарении. В этом случае сам нотариус должен быть максимально внимательным, чтобы и самому не предстать перед судом.
  6. Иногда дарение совершается по неведению. Например, бабушка решила подарить внучке квартиру, но не знала, что ей уже не могут распоряжаться другие родственники, к примеру, дети. Такие казусы происходят со многими пожилыми людьми, дарственную можно попытаться оспорить.
  7. Сделка совершена по той причине, что человеку угрожали или давили на него. Отсудить дарственную можно, особенно если ваш случай является неуникальным и на данного преступника или группировку уже поданы заявления от других жертв. Если такая ситуация произошла с одним человеком, необходимо тут же обратиться полицию, чтобы не только постараться аннулировать дарственную, но и сохранить свою жизнь.
  8. Если одаряемый признан недостойным наследником, то есть распоряжается квартирой неподобающим образом. Тогда необходимо подумать, как отозвать дарственную и какие аргументы необходимо привести в доказательство суду. Помните, что никто не будет слушать жалобы, если они не подкреплены документально.
  9. Можно ли оспорить дарственную, если квартира, например, завещалась секте? Это сложно, но возможно. Обычно различные «церкви» зарегистрированы под именем «Общественная организация», нигде напрямую не сказано об их шарлатанстве.

Можно ли оспорить дарственную, если одаряемый умер?

Оспаривание дарственнойПожалуй, данный казус является самым странным. Бывает так, что получатель умирает первым, уже имея полные права на недвижимость. В этом случае даритель может подать иск, который рассмотрят в суде.

Можно написать в договоре, что возможна отмена дарственной, если одаряемый скончается первым. Такие случаи наблюдались в многодетных семьях. Но тут стоит еще и разобраться в причине смерти, аннулируя бумаги.

Может ли даритель отменить дарственную в любой момент?

Даритель отменить дарственную в любой момент категорически не может. Помните, что для этого необходимы веские причины, доказательства, множество бумаг. Если сегодня вы, находясь в порыве доброты, переписали свою квартиру на тетю из Америки, завтра этот документ никуда не пропадет. Хорошенько подумайте, прежде чем подписывать какие-либо бумаги.

Как оспорить дарственную, если документы являются поддельными?

Если документы являются поддельными и вы сможете это доказать, оспорить дарственную в суде не только можно, но и нужно. Для этого проводится графологическая экспертиза, привлекаются специалисты, которые разбираются в оригинальности всех предоставленных документов.

Помните, что любая подделка является уголовно наказуемой и за махинации с недвижимостью можно получить немалый срок. Всегда обращайтесь к проверенному нотариусу, имеющему все необходимые бумаги и печать. Не стоит вестись на предложения малознакомых граждан.

А как оспорить договор, решит уже прокуратура.

Автор:
Оцените статью:
КОММЕНТАРИИ