Как написать отказ от приватизации и каковы последствия этого решения?

18 марта 2015
Просмотров: 1660

Отказ от приватизации возможен по различным причинам. Есть немало людей, которые категорически не желают приватизировать квартиру. Между тем законодательством Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина на владение и пользование жильем. Большая разница между доходами основных групп населения и стоимостью недвижимости привела к тому, что приватизация является единственным доступным способом получить в собственность жилищные квадратные метры.

Написание отказа от приватизации

Все граждане Российской Федерации имеют право приватизировать квартиру, если это не было оформлено ими раньше. Все малолетние дети, которые принимали участие в этом процессе, могут сделать это повторно по достижении совершеннолетия. Отказ от участия в приватизации является подтверждением того факта, что вы не желаете иметь в собственности жилье или его часть.

Последствия отказа от приватизации

Чтобы нотариально оформить заявление о воздержании от приватизационного процесса, необходимо иметь достаточно веские основания. Иногда отказ от приватизации квартиры мотивируется намерением уступить свою долю другим членам семьи. В некоторых случаях встречается несогласие с переходом имущества из коммунальной собственности в частную. Последний вариант подразумевает, что все действия по приватизации жилья будут обречены на неудачу, так как проведение самого процесса становится невозможным.

Образец формы-заявления на отказ от приватизацииОтказать в приватизации могут в следующих случаях:

  • квартира находится в здании военного городка;
  • жилищные квадратные метры принадлежат общежитию;
  • в случае несогласия одного из членов семьи;
  • помещение является служебным;
  • дом признан аварийным.

Необходимо понимать все последствия нежелания принимать участие в переводе квартиры из коммунальной собственности в частную. Отказ от участия в приватизации в пользу одного из членов семьи не может быть совершен. Если вы не желаете становиться собственником положенной вам части помещения, то она распределяется между другими участниками этого процесса. Образец заявления должен быть заверен нотариально.

После его подачи за жильцом сохраняется право на проживание в квартире, даже если она будет продана.

Нотариальный отказ только лишает права на владение недвижимостью. На вопрос о том, как отказаться от приватизации квартиры несовершеннолетнему ребенку, существует довольно однозначный ответ: только с разрешения органов опеки. Это значит, что такие действия почти нереально выполнить.

Как оформить отказ от приватизации?

Заверение заявления у нотариусаЗаявление должно быть составлено в письменном виде. Если вы не испытываете желания принимать участия в процессе, то необходимо обратиться в нотариальную контору для его оформления. При себе нужно иметь паспорт и документ на квартиру. Отказ от участия в приватизации не может быть написан третьим лицом. Нотариус обязан предоставить образец заявления. В данной форме указываются сведения о персональных и паспортных данных, месте проживания. В документе нужно составить прошение не включать обращающегося в список личностей, которые будут иметь право собственности и описать основания отказа. Обязательно указывается адрес, по которому находится данная квартира. Подпись заявителя подтверждается нотариусом.

Если документ подается опекуном или другим законным представителем, то, кроме заявления, необходимо подать решение суда об установлении опеки и сведения о личности недееспособного лица.

Срок действия отказа от приватизируемой квартиры не установлен законодательством Российской Федерации. Такой документ не имеет обратной силы. Единственный нюанс, который следует учитывать, это возможность самолично определить срок действительности заявления при его подаче. Данный факт должен быть заверен нотариусом.

Отозвать отказ можно только до завершения приватизационного процесса жилищных метров, о чем следует уведомить в письменном виде с обязательным обращением в нотариальную контору.

Автор:
Оцените статью:
КОММЕНТАРИИ