Получение справки БТИ о наличии собственности

Для приобретения или продажи недвижимого имущества требуется справка БТИ о наличии собственности. Эта бумага нужна и для оформления субсидии или ипотеки, и для приватизации жилищного фонда. Кроме того, справки о наличии имущества нередко запрашиваются органами правопорядка, судебными инстанциями или другими организациями, обладающими соответствующими правами.

Содержание и условия выдачи справки БТИ

Документ о наличии или отсутствии недвижимости выдает бюро технической инвентаризации в каждом регионе Российской Федерации. Общероссийский единый реестр, в котором присутствует информация об имуществе граждан по всей территории страны, ведут Российский реестр или налоговая инспекция. Соответственно, для получения необходимых сведений нужно обращаться в эти структуры. В БТИ могут предоставить информацию только об одном районе.

Справки выписываются на бланках строгой отчетности и в обязательном порядке заверяются подписью уполномоченного лица и печатью учреждения. Документ о наличии собственности содержит следующие реквизиты:

• дату и номер договора, а также вид совершаемой сделки;
• юридический адрес недвижимого имущества;
• информацию о наличии жилых помещений в собственности заявителя (в справке указываются только объекты, расположенные в данном населенном пункте);
• персональные данные владельца имущества: ФИО, дата рождения.

Для получения справки БТИ об отсутствии собственности следует подать заявку в бюро и указать цель получения документа.

Если заявитель обращается в нотариальную контору для решения наследственных вопросов, то нотариус должен сделать соответствующий запрос в письменном виде.

Если помещение, с которым совершается операция, находится в аренде, то необходимо предъявить гарантийное письмо и визу балансодержателя. В определенных случаях требуется обновление данных в технических документах здания. Обычно подобное обновление проводится при участии специалиста БТИ по истечении пятилетнего периода эксплуатации сооружения.

Перечень документов для получения справки

Справки с БТИ о наличии собственности выдаются физическим лицам, которые предоставили сотрудникам бюро следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• доверенность, заверенную у нотариуса (если решением вопросов занимается уполномоченное лицо);
• свидетельство о рождении или усыновлении (если заявка подается от имени несовершеннолетнего лица);
• свидетельство о браке (при наличии);
• документ, подтверждающий право наследования (если рассматриваются наследственные вопросы);
• квитанцию об оплате услуг БТИ.

http:

В некоторых случаях кроме оригиналов документов нужно предоставить еще и копии. Сотрудникам бюро нужно предоставить и правоустанавливающие свидетельства, например, документ о государственной регистрации, покупке, передаче в дар или приватизации.